走单不走货买卖合同判决书（商铺合同期满了不租了租户不走怎么办？）

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1. 商铺合同期满了不租了租户不走怎么办？

商铺合同期满了不租了租户不走怎么办？

商铺合同期满后，租户无法协商或者协商不成功的情况下不愿意搬离的，业主可以通过法律手段解除租赁合同，并要求租户立即搬离。 具体方法如下：

1. 先向租户发出正式的通知，要求其在规定的时间内搬离商铺，并告知其拒不搬离将将面临的法律后果。

2. 如果租户依然拒不搬离，可向法院提起诉讼，要求法院做出判决，解除租赁合同，迫使租户搬离商铺。

3. 业主也可以委托律师发出律师函，进行威慑，让租户自觉遵守法律规定，及时搬离。

需要注意的是，不得采用非法集体上访、静坐、闹事等手段，否则一旦触犯法律，将会面临严重的后果。此外，业主在处理租户拒绝搬离的问题时应遵守相关的法律法规，确保合法性和合理性。 如果实在不清楚该如何操作，建议业主寻求专业机构或律师的帮助。

相关的法律规定。

一. 商铺 合同到期 租户不搬怎么办。首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还愿意搬出，可向法院要求 强制执行 。

二. 租赁合同 到期场地如何移交。《 民法典 》规定租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

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